Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 441m² dont 403 m² de surface utile, avec 10 places de stationnement dont 8 couvertes.
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services.....
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)
- Système ventilation double flux
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès.

Localisation : A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49. A 7 minutes de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE.
Il est proche du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Il est également desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.

DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 5880 € + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.

Honoraires de 21 879 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 102,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 640 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35