NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ CIMM
APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES - 1 TERRASSE EXPOSÉ SUD - 76 M² - NORMES PMR - RENNES

À Rennes, au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, Coup de Coeur assuré pour cet appartement baigné de lumière nécessitant aucun travaux !!!

Lors de la visite vous découvrirez :

Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse de plus de 20m² exposée sud et sans aucun vis-à-vis.

3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant
En complément de ce bien, un cellier et un emplacement de parking privatif.

Vous apprécierez le confort et la luminosité. Ce bien est encore sous garantie décennale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques :
Station de métro à 2 minutes à pied

Écoles maternelle, primaire, collège et lycée
Pour les courses du quotidien, une alimentation générale est accessible à 15 min à pied.

Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 337.00 et 455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.