À LOUER - MEUBLE - Appartement T4 en duplex 80 m2 environ - plaine de Baud- avec parking (sous-sol), terrasse et balcons

Découvrez cet agréable appartement idéalement situé plaine de Baud à
Rennes, offrant confort et fonctionnalité. Situé au neuvième et dernier étage.

Description :
Une entrée avec placard pour un rangement optimisé.
Une cuisine ouverte sur la pièce principale (avec salle à manger et salon)
Une salle de bain avec WC

A l'étage :
Trois chambres
Une salle d'eau avec séparé WC
Un balcon (6 m2 environ)

Les plus :
Une terrasse avec vue dégagée exposée Ouest.
Une place de stationnement en sous-sol, pratique et sécurisé.
Appartement situé en hyper proximité de toutes les commodités (transports et commerces).
Chauffage urbain.

Rappel des conditions financières :
Loyer de base 1750 €
Provision sur charges 150 € (charges de copropriété intégrant le chauffage et l'eau chaude)
Soit un loyer charges comprises : 1900 €/mois
Honoraires de location à charge locataire : 1 042€
Honoraires d'état des lieux inclus : 240 €
Dépôt de garantie :3500 €


Honoraires de 1 042 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.