A LOUER - Renage - Appartement T2 Meublé avec jardin !
Situé dans un environnement paisible, à louer, dans un immeuble de 2023 avec local vélo, un appartement T2 entièrement meublé, situé en rez-de-jardin et d'une surface habitable de 44,62 m². Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable.

En entrant dans ce havre de paix, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 23,89 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée avec (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-onde), est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches.

La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, vous offre un espace de repos idéal après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 11 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des rayons du soleil et des doux parfums du jardin. Ce jardin privatif de 45,29 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez y organiser des repas entre amis ou simplement vous reposer en admirant la nature.

Le chauffage individuel au gaz garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition sud vous assure une luminosité optimale. L'état intérieur et des parties communes, en excellent état, témoignent du soin apporté à ce bien.

En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'un stationnement extérieur privatif, idéal pour garer votre véhicule. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps libre sans vous soucier des contraintes de stationnement.

Honoraires de 490,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 198.00 et 268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.