RÉF : LA2302 - Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims - Disponible le 28 avril 2026

Parfait pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.
Cet appartement 4 pièces meublé est idéalement situé à proximité du nouveau campus NEOMA. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), il offre une surface habitable de 65,97 m². Lumineux et bien agencé, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes) ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de douche moderne, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie avec lave-linge.

- Loyer hors charges : 1 100,00 €
- Provisions pour charges : 150,00 € (eau, TEOM, entretien et minuterie des communs)
- Dépôt de garantie : 1 200,00 €
- Honoraires d'agence : 725,67 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 197,91 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.