Studio rénové avec ascenseur secteur SciencesPo

Situé rue Goïot à Reims, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles et du canal, ce studio entièrement rénové se trouve au 2? étage avec ascenseur.

Rénovation complète récente (isolation, électricité et prestations intérieures), offrant confort et faible consommation énergétique.

Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie confortable et une cuisine équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur).
La salle de douche dispose d'une machine à laver et les WC sont séparés.

Chauffage individuel électrique.

Secteur pratique au quotidien : commerces, transports et établissements scolaires accessibles rapidement.
Idéal étudiant ou jeune actif.

Loyer hors charges : 510 €
Charges : 40 € (eau + entretien des communs + taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 510 €
Honoraires d'agence : 304,70 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 304,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621.00 € et 841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.