A louer

Appartement 3 pièces de 83.70m² entièrement rénové, situé au Rez de chaussé sur élevé d'une résidence calme des années 80.
Il se compose d'une grande entrée, de 2 chambres avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon.
Un garage double motorisé vient compléter ce bien.

Chauffage individuel électrique et climatisation.

Le bien se situe dans une impasse au calme proche Canal, à proximité des écoles (maternelle et primaire), des commerces de proximité, des transports, du centre commercial Shopping promenade.

Loyer: 900 euros
Charges 90 euros (TEOM, eau froide, entretien des parties communes).
Dépôt de garantie: 900€
Honoraires d'agence: 1088.10€ (dont 251.10 Etat des lieux)

Disponible de suite.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial E. Friederich au 06 87 14 81 79 ou par mail efriederich@imbs-immo.com




Honoraires de 1 088,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 251,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Éric FRIEDERICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839931060