À louer – Local commercial de 71 m² avec cave de 30 m² – Emplacement idéal

Découvrez ce spacieux local commercial de 71 m², bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une très belle visibilité grâce à ses grandes vitrines.
Le bien se compose de :
Un grand espace principal ouvert (open space), lumineux et facilement aménageable selon vos besoins.
Un espace fermé indépendant avec douche, idéal pour un bureau, une salle de soins ou un espace privé.
Un espace privatif à l'arrière, offrant un accès direct à une cave de 30 m², parfaite pour le stockage.
Grâce à sa configuration modulable, ce local convient à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, cabinet, showroom, institut de beauté, agence, bureaux, ou encore activité artisanale ne nécessitant pas de nuisance.

Les atouts :
? Emplacement stratégique et recherché
? Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
? Surface fonctionnelle et facilement aménageable
? Cave de 30 m² avec accès direct
? Possibilité d'accueillir différents types d'activités

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 575 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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