Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec ses 22.08 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle d'eau, moderne et bien agencée, ainsi que les WC séparés, complètent cet espace de vie agréable.

Profitez d'un stationnement extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Le chauffage individuel vous offre une gestion optimale de votre confort thermique.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien équipé.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture.

Honoraires de 287 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.