T4 traversant d'une superficie de 95 m², situé au 1er étage au 192 rue Saint-Pierre à Rozier-en-Donzy (42810). Très lumineux, avec une vue dégagée sur la campagne et un stationnement facile à proximité.

Le logement se compose de:
- Un hall d'entrée avec de nombreux placards muraux
- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements
- Des WC séparés
- Un séjour lumineux
- Une cuisine ouverte aménagée (meubles bas et bar)
- Trois chambres dont deux équipées de placards muraux
- Un petit local chaufferie
- Une cave

Informations techniques :
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants
- Chauffage : individuel gaz par radiateurs
- Eau chaude : chaudière individuelle

Loyer et conditions :
- Loyer Hors Charges : 495€/mois
- Frais d'agence : 297 € (dont 270 € pour l'état des lieux + 27 € pour la rédaction du bail)

Consommation énergétique estimée : entre 2 260€ et 3 090€ par an
Disponible à partir d'octobre 2025

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Conformément à la réglementation, vous pouvez vous informer sur les risques naturels et/ou technologiques présents à cette adresse en vous rendant sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/




Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Dépôt de garantie 495 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.