FILYA IMMOBILIER vous propose à la location, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, un agréable appartement meublé T3 avec mezzanine toutes charges.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon lumineux, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine aménagée dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de suite parentale, de chambre d'amis ou de bureau.

L'appartement est proposé en location meublée toutes charges comprises : eau, électricité, abonnement Wi-Fi, Orange TV ainsi que l'entretien des climatiseurs deux fois par an.

Situé dans un environnement agréable et recherché, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités.

Loyer : 1 700 € TCC ( Incluant l'eau, l'électricité, l'abonnement Internet/Wi-Fi, Orange TV ainsi que l'entretien des climatiseurs).
Honoraires à la charge du locataire : 1 620,32 €
Dépôt de garantie : 1 450 €

DPE : Non soumis.
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.
Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €

Honoraires de 1 620,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 373,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.