** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - ZAC de QUINCY-VOISINS (77) - Local - Entrepôt - Atelier - Stockage - Dépôt - Garage - Concession - Commerce de Gros ou particuliers - Magasin - Supermarché - Salle de sport - Padel - Bâtiment de 680 m² en RDC sur 1 500 m² env. de Parking (26 places). Double accès, PL autorisés. Disponible immédiatement

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 4 000 € H.T./H.C
- Paiement trimestriel à échoir
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) toutes activités (sauf mécanique)
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyers HT/HC
- Provisions sur Charges : 400 € HT/Mois
- Provisions Taxes foncière et bureaux : 450 € HT/mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 14 400 € HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale intérieure = 680 m²
- Surface extérieure = 1 500 m² env.
- 26 places de parking
- Surface de magasin/entrepot = 560 m²
- Surface de bureaux/sanitaires/douches/vestiaires = 120 m²
- Hauteur mini 3,15 m (faux plafaonds) / Hauteur maxi 7 m
- Porte sectionnelle motorisée : 5,00 m (L) x 4,20 m (H)
- Porte d'accès clientèle automatique coulissante
- Fibre optique, climatisation récente, tableau élec. aux normes
- TOUTES ACTIVITÉS sauf mécanique

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02