Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1975, entièrement rénovée, vous propose 146 m² habitables sur un généreux terrain de 2016 m².

Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces : une cuisine moderne, aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 43 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants.
Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à bois!

Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'une grande terrasse, ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Atout rare : l'entretien du jardin est compris dans les charges, vous assurant un extérieur toujours impeccable sans effort à fournir.
À proximité : commodités, écoles (collège Lucie Aubrac, lycée Corneille), transports… tout est réuni pour un cadre de vie confortable et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1590 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.