Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité du halage et non loin de Ludugris, cet appartement traversant offre une belle surface de 78 m², idéale pour un cadre de vie paisible et confortable.

Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson), d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement pratique.

Ce logement bénéficie également d'une grande cave, parfaite pour du stockage supplémentaire, ainsi que d'un parking collectif gratuit, offrant un confort appréciable au quotidien.

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Honoraires de 857 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 783 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 783 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Anaïs Gomez De Miranda
Agent commercial (Entreprise individuelle)