T2 en TRIPLEX- 36m² – Lumineux – Fibre – Non meublé

1er étage – immeuble de caractère (1948)

LE LOGEMENT
- Appartement T2 de 36,11 m²
- Séjour lumineux
- Chambre indépendante au calme
- Salle d'eau moderne

Logement fonctionnel et agréable à vivre

LES +
- Lumineux
- Fibre internet
- Bon DPE (D)
- Immeuble avec cachet
- Idéal premier logement / jeune actif

EMPLACEMENT
- Bus, commerces, restaurants à 5 min à pied
- Écoles et médecin à 10 min
- Crèche à 15 min
- Tram / parc à 10 min en voiture

CONDITIONS
Loyer : 512,96 € HC
Charges : 30 € / mois (eau froide)
Dépôt de garantie : 512,96 €
Honoraires locataire : 397,21 € TTC (dont état des lieux : 108,33 €)

DPE : D

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Disponible rapidement – bien recherché sur le secteur

Honoraires de 108 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 513 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 543 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405