Découvrez ce local commercial neuf, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec une superficie divisible à partir de 146 m², ce bien offre une flexibilité idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Imaginez votre vitrine de 10 mètres de long, captivante et accueillante, attirant les regards et les clients potentiels. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres apporte une sensation d'espace et de luminosité, parfaite pour créer un environnement de travail inspirant.

Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant la sécurité et l'accessibilité pour tous. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température, tandis que l'extraction assure une ventilation efficace.

Profitez des sanitaires intégrés et de la possibilité d'affichage pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Ce local commercial est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement de qualité.

Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce local commercial exceptionnel.

Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, dont un supermarché et une station-service.

Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97813891500019