• Rue Roque de Fillol : quartier calme et résidentiel, transports et commodités à proximité :

o Métro M1 Esplanade de la Défense à 8 minutes à pied, gare de Puteaux à 800m (Tram T 2, train pour Saint-Lazare), RER A, bus 158, 175, 144

o Mairie à 5 minutes à pied, services publics à proximité immédiate : Poste, etc o Ecoles, commerces et commodités à proximité. Marché jeudi et dimanche

o Ile de Puteaux accessible par passerelle piétonne

• Belle surface : 71 m² :

o Grand salon (20m²), deux chambres (env. 10m² et 12 m²)

o Cuisine séparée entièrement équipée, y compris lave-vaisselle et lave-linge. Frigo remplacé en juin 2021. Lave-linge remplacé en 2024.

o Salle de bain avec baignoire, WC séparés

o Nombreux rangements

o Appartement meublé

• Résidence récente, de grand standing :

o Parties communes rénovées en 2019-2020, avec deux ascenseurs récemment rénovés

o Sécurisée : digicode, interphone o 7ème étage (sur 9), traversant, ensoleillé, calme

o Société de gardiennage

• Cave et Box fermé au sous-sol.

• Loyer mensuel : 1802 EUR + provision pour charges mensuelles de 160 EUR (électricité non comprise). Dépôt de garantie : 3604 EUR.

• Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cumulus et convecteurs remplacés en novembre et décembre 2021. Renouvellement du DPE en cours. Précédent DPE septembre 2019 : C, GES : A.

• Revenus fixes et réguliers – Garanties et références sérieuses exigées. Garantie loyers impayés obligatoire en cas d'absence de garant de qualité. Veuillez-vous présenter à la visite avec un dossier complet

• Le logement ne se prête pas à la colocation - Disponibilité immédiate

• Premier contact par message

Loyer de base 1802 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 604 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOKKA : Rad AGENT 1
Agent commercial (Entreprise individuelle)