PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 597 m², situé à Pulnoy, au coeur de la zone de la Porte Verte, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'est nancéien. Cet emplacement professionnel bénéficie d'un environnement à dominante commerciale et tertiaire, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.

Le bâtiment est fonctionnel et immédiatement exploitable. Il convient parfaitement à une entreprise artisanale, technique, industrielle légère ou de services souhaitant s'implanter durablement dans un secteur attractif et reconnu.

Organisation des surfaces
L'ensemble développe environ 597 m², comprenant un dépôt d'environ 251 m², isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle, ainsi qu'environ 346 m² de bureaux aménagés. Les espaces tertiaires sont organisés en open-space, bureaux cloisonnés et salle de réunion. Des sanitaires privatifs et des zones d'archives complètent l'aménagement. L'accès de plain-pied permet une circulation fluide pour les équipes comme pour la clientèle.

Stationnement et exploitation
Douze places de stationnement privatives sont à disposition, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Le local offre un excellent équilibre entre activité et tertiaire, idéal pour une exploitation quotidienne efficace.

Localisation et accessibilité
Le site est implanté au sein de la zone Porte Verte, avec un accès rapide aux autoroutes A31, A33 et à la D674. De nombreuses enseignes nationales, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les transports en commun.

Disponibilité : nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact
PJ Real Estate – immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr