Superbe Villa Entièrement Rénovée – Piscine, Sauna, à 50 m de la Plage

Découvrez cette magnifique villa de standing idéalement située au coeur du hameau du Mottay, dans la plaine d'Amphion. Un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché.
Cette propriété d'environ 113 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m².
? Composition :
Entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
Dégagement
3 belles chambres
Salle de bains avec douche, baignoire et WC
WC indépendant
?? Sous-sol complet :
Grand garage
Deux caves
Pièce aménagée idéale pour bureau, salle de sport ou espace détente
Sauna
? Extérieurs :
Jardin paysager avec portail électrique et interphone
Grande terrasse carrelée avec pergola, accessible directement depuis le séjour
Superbe piscine
Robot de tonte inclus
? Prestations :
Rénovation complète, climatisation, matériaux de qualité, aménagements modernes et confort optimal.
? Disponible à partir du 1er décembre 2025

Honoraires de 904 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2750 €/mois. Dépôt de garantie 5 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.