SUPERBE T4 AVEC TERRASSE - JARDIN ET GARAGE - VUE LAC

A la sortie de PUBLIER en direction d'Evian, Charmante maison de type 4 de 111m2 en demi-niveaux se composant de:
Au rez:
une entrée
un dégagement
une cave
un garage
Au rez:
une cuisine équipée avec espace salle à manger
un cellier
une WC
un espace exterieur exposé SUD EST
Au 1:
un séjour avec insert de cheminée
une superbe terrasse avec vue lac
Au 2:
un palier
trois chambres dont 2 avec balcons
une salle de bains
En complément, la maison dispose d'une place de parking.

Il s'agit d'une maison trés agréable, bénéficiant de volumes généreux et d'un emplacement de choix.

Disponible début septembre 2025.

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 299 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1564 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 564 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723.00 € et 2332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.