Privas au coeur du centre ville local professionnel de 70 m² sur 2 niveaux, situé idealement dans une rue pietonne, passante et centrale notament les jours de marché. Ce local, en parfait état, est prêt à accueillir votre activité de commerce ou de bureau avec toutes les commodités nécessaires pour votre réussite. Il se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de reception et d'un bureau, et à l'étage 4 box et une salle d'eau wc. Les ouvertures assurent une luminosité optimale et une isolation thermique efficace, créant un environnement de travail agréable et confortable.
L'espace est conforme aux normes ERP, offrant une sécurité maximale pour vos employés et vos clients. De plus, ce local permet un affichage visible, idéal pour attirer l'attention de vos futurs clients.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce local professionnel est un véritable atout pour votre activité.
Ce local est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre entreprise.
Imaginez les possibilités infinies que ce local peut offrir. Que vous soyez un professionnel de la santé, un commerçant ou un entrepreneur, ce local est parfaitement adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant.

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Loyer : 600 / mois Hors charges - Ref : 1316

Provision sur charges 103,41 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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