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Local Commercial Divisible 1 194m2 - Emplacement N°1

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Descriptif du bien

PERIGUEUX - ZONNE COMMERCIALE MARSAC - EMPLACEMENT N°1

Nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte cette cellule commerciale d'une surface totale de 1 198 M2, divisibles, en première ligne, situé au bord d'un rond point, sur axe de grand passage (25 000 Véhicules/Jour).

Composition des locaux :

- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale traversante, avec vitrines sur l'avant, accès par l'arrière du bâtiment : 414m2.

- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale, donnant sur l'arrière du bâtiment, avec rideau métallique : 80m2

- A premier étage : Une surface commerciale où professionnelle, avec accès via un escalier, plus monte charge : 704m2.

Total : 1 198m2

Ce bâtiment entièrement modulable, selon les besoins de votre activité, offrira à votre entreprise une excellente visibilité, ainsi que de grandes perspectives de développements.

Le local sera livré BRUT DE BETON.

Conditions Financières :
- Loyer Mensuel HT/HC : 10 000€
- Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer
- TVA 20% en sus (récupérable)
- Taxe foncière à la charge du preneur : 12 407€
- Honoraires à la charge du preneur : 24 000€ HT

Disponible Immédiatement
BAIL TOUS COMMERCES !





Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux

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Détails

Annonceur Agence.immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LP606-SI-SM2
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 24000
Ville Périgueux
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:19
Mise à jour 07/06/25 04:19

A propos du loyer

Loyer 10 000 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 30000 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 1198 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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