Local Commercial Divisible 1 194m2 - Emplacement N°1
Descriptif du bien
PERIGUEUX - ZONNE COMMERCIALE MARSAC - EMPLACEMENT N°1
Nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte cette cellule commerciale d'une surface totale de 1 198 M2, divisibles, en première ligne, situé au bord d'un rond point, sur axe de grand passage (25 000 Véhicules/Jour).
Composition des locaux :
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale traversante, avec vitrines sur l'avant, accès par l'arrière du bâtiment : 414m2.
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale, donnant sur l'arrière du bâtiment, avec rideau métallique : 80m2
- A premier étage : Une surface commerciale où professionnelle, avec accès via un escalier, plus monte charge : 704m2.
Total : 1 198m2
Ce bâtiment entièrement modulable, selon les besoins de votre activité, offrira à votre entreprise une excellente visibilité, ainsi que de grandes perspectives de développements.
Le local sera livré BRUT DE BETON.
Conditions Financières :
- Loyer Mensuel HT/HC : 10 000
- Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer
- TVA 20% en sus (récupérable)
- Taxe foncière à la charge du preneur : 12 407
- Honoraires à la charge du preneur : 24 000 HT
Disponible Immédiatement
BAIL TOUS COMMERCES !
Honoraires de 24 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 487 122 - Périgueux
Détails
A propos du loyer
Caractéristiques
Extérieur
Général
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