PÉRIGUEUX – HYPERCENTRE – RUE TAILLEFER

Et si vous viviez au coeur du centre historique de Périgueux ?
Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de charme. Ici, tout est à portée de main : commerces, restaurants, marchés… un véritable art de vivre où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un salon/séjour chaleureux et sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager de bons moments.
Côté nuit, trois belles chambres vous offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.

Location non meublée
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage PVC

Disponible immédiatement - Ne manquez pas cette opportunitée !
Loyer : 760 € + 30 € de charges
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires locataire : 760 € (dont 136,50 € pour l'état des lieux)

Un bien rare en hypercentre… venez le découvrir et laissez-vous charmer !

Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2359.00 et 3193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux