T3 de 67m2 non meublé à louer au coeur de Périgueux, quartier des ARÈNES !

Découvrez cet appartement type T3 non meublé à louer au coeur de Périgueux, quartier des Arènes, entièrement rénové dans une maison de ville, petite copropriété de 2 lots.

Il est situé en rez-de-rue et comprend une entrée, un accès cave avec rangements, d'une cuisine équipée, un petit cellier, un salon / séjour ouvert, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement donnant sur deux belles chambres et un jardin privatif.

L'appartement est également composé d'une place de parking privative.

La cuisine est équipée d'un four, d'une hotte, de plusieurs rangements et d'un évier avec égouttoir ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver ou lave-vaisselle.

La salle d'eau est quant à elle équipée d'un meuble simple vasque, d'un miroir, de rangements annexes et d'une douche.

Les chambres donnent vers le jardin privatif et l'une d'entre elles est équipée d'un grand dressing.

Le logement est à louer pour un montant de 760 euros mensuel sans charges supplémentaires. Le bail est non meublé et sera consenti pour une durée de 3 ans conformément aux dispositions de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 relatives à la location non meublée d'une résidence principale.

Consommation d'énergie primaire : 150 kWhEP/m2 /an = C
Consommation d'énergie finale : 150 kWhEF/m2 /an = D
Émission GES : 35 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts : 1452 euros / an
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Date de réalisation du DPE : 08/02/2021
N°ADEME : 2124V2000417H

Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1452.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Yolo Immobilier : Gérant - Lucas VILLOT
Carte T CPI24012023000000001
RCP ALLIANZ IARD