Appartement FF2 avec jardin

Situé au 69 Rue DES ARAMONS, 34730 Prades-le-Lez, cet appartement FF2 de 43.11 m²

Il se compose d'une entrée avec séjour cuisine et à l'étage vous trouverez un coin chambre, un coin bureau et une sale d'eau wc.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de 25 m², un écrin de verdure idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 10 minutes en voiture. Enfin, 12 parcs et jardins vous attendent à seulement 10 minutes en voiture pour des promenades ressourçantes.

Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 714 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 714 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 586.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI34022018000029650