LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ
Show-room 300 m² + parking 600 m² – Axe ultra passant
À louer – Local commercial rare sur le secteur de Porte de Savoie, bénéficiant d'une visibilité maximale sur un axe très fréquenté (? 25 000 véhicules / jour).
? DESCRIPTION DU BIEN
Surface totale : 360 m²Grand show-room lumineux, idéal exposition véhicules, produits ou concept store
1 bureau indépendant
Atelier attenant d'environ 60 m², parfait pour stockage, préparation ou SAV

Grande façade commerciale offrant une visibilité exceptionnelle
Accès direct et fluide depuis l'axe principal
? EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT
Parking privatif d'environ 600 m²
Nombreuses places disponibles
Manoeuvres et rotations faciles (VL / utilitaires)
? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – PORTE DE SAVOIE
Axe majeur à fort trafic : ? 25 000 véhicules / jour
Environnement commercial dynamique
Accès rapide autoroute et zones d'activités
Visibilité idéale pour capter une clientèle locale et de passage
? DESTINATIONS IDÉALES
Concession automobile / moto
Revendeur véhicules, matériels ou équipements
Commerce spécialisé à forte visibilité
Show-room B2B ou B2C
Enseigne nationale ou indépendante
? LES + DU BIEN
? Visibilité exceptionnelle? Grande surface de parking (rare)? Show-room prêt à exploiter? Atelier attenant? Emplacement stratégique Porte de Savoie
? Renseignements & visitesMichel BelluardAgent mandataire – Réseau Avinim Brokers? 06 25 30 74 36? michel.belluard@avinim-brokers.fr

Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC