NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION


Nous vous proposons à la location un agréable F4 en rez-de-jardin, offrant confort et fonctionnalité, situé dans la commune de Port-en-Bessin-Huppain. Réputée pour son port de pêche animé, sa coquille Saint-Jacques et son authenticité préservée, cette commune offre un cadre de vie paisible et convivial, entre mer, histoire et nature.


Le port, bordé de restaurants typiques et de commerces locaux, séduit par son atmosphère maritime incomparable. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers côtiers, notamment la majestueuse falaise du Castel, qui dévoile une vue imprenable sur l'immensité de la mer. Cette ville à taille humaine dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, marchés locaux, commerces de proximité et services essentiels.


À seulement 10 minutes de Bayeux, facilement accessible grâce à sa gare SNCF, et proche des principaux axes routiers reliant Caen et Paris, Port-en-Bessin-Huppain est le lieu idéal pour une résidence principale, où douceur de vivre et attrait touristique se rencontrent harmonieusement.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant un séjour spacieux
Une cuisine indépendante
Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative
Une salle de bains
Un WC séparé
Les « petits » + :Deux places de parking privatives
Jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Loyer : 790 €/mois charges comprises**.- ** 60 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (incluse dans le loyer)
- Eau froide incluse dans le loyer.
- Chauffage individuel électrique.
- Dépôt de garantie : 730 €
- Honoraires à la charge du locataire : 814 € dont 222 € d'état des lieux.
- Libre le 1er aout.



Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agent.cie : Marine JOURDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)