Au sein d'une résidence au coeur de la commune de Pontault-Combault (31 à 35 Rue de la Libération), il vous est proposé à la location un appartement F2 de 48.30m² situé au 2eme étage avec balcon

Les prestations du logement:

-Une entrée
-Une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte électrique,réfrigérateur)
- un séjour lumineux
-Une grande chambre avec un placard
-Une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, miroir et WC intégré)

Un parking situé en sous-sol vient compléter la location de ce logement.

Production eau chaude et chauffage : Gaz individuel



À 350 m de la Place du Général Leclerc et de ses commerces : pharmacie, banque, La Poste, boulangerie,...
À 450 m d'un Supermarché discount.
À 500 m du centre commercial de Pontault-Combault et de ses nombreuses enseignes.
À 1 km d'un Picard et d'un Décathlon.
À 2,5 km du centre commercial Les 4 chênes.
À 3 km de la Mairie.
À 3,5 km du marché Pontault-Combault.
À 15 km du Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil et des hôpitaux Henri Mondor et Albert Chenevier (Créteil).
À 500 m de l'espace culturel Les Passerelles.
À 1 km du gymnase Jean Moulin.
À 1,5 km du gymnase Jacqueline Auriol.
À 2 km du stade Robert Barran, du parc de loisirs « Loisirs Prod » et du parc des Marmousets.
À 2,5 km du complexe de sports aquatiques du Nautil et du lac du Coq.
À 3 km du Centre Photographique d'Ilede France et du cinéma Apollo.
À 4 km de la forêt Domaniale de Notre Dame.
À 25 km de Disneyland Paris.

LOYER HORS CHARGES : 800.76€
CHARGES : 123,00 € (Eau froide, entretien et électricité des parties communes)
LOYER TTC:923.76€
HONORAIRES DE LOCATION : 627,90€ dont 144,99€ pour la réalisation de l'état des lieux

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Honoraires de 627,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 737.64 €/mois. Provision sur charges 123 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 63,12 €/mois. Dépôt de garantie 800,76 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION PARIS : Mathilde LLOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)