Imaginez-vous vivre dans un duplex meublé de 50 m² habitables et 70 m² au sol, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Ce bijou immobilier, en excellent état, offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de vous éveiller chaque matin avec une perspective époustouflante. Ce duplex de standing, situé au deuxième étage, est un véritable havre de paix. Avec ses trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un environnement serein et confortable. Le duplex dispose également d'un WC indépendant, d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme à ce bien immobilier exceptionnel. Imaginez-vous profiter de votre temps libre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce duplex meublé est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où chaque jour est une nouvelle aventure. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pouvez profiter de plusieurs parcs et jardins, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. En voiture, vous êtes à 5 minutes de plusieurs collèges et d'un hôpital.

Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 740 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.