Cet appartement T3/4 situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie confortable et serein.
Vous pénétrez tout d'abord dans un jardin privatif d'environ 65 m² ou minou ou toutou pourront gambader ou jouer avec vos enfants.
La cuisine ouverte sur le jardin est partiellement équipée. Vous trouvez ensuite un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée décorative et d'un grand placard, un bureau, un dressing, une belle suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. Une seconde chambre pour enfant jouxte la première.
Le logement, en excellent état, bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, bonne isolation et parties communes bien entretenues.
À proximité de la place Duroc, vous accéder très rapidement à l'ensemble des commerces, des animations de la ville, des écoles, transports et espaces verts, il permet une vie de quartier agréable et pratique au quotidien.
La fibre est éligible.
Vivez dans cet appartement comme dans votre maison en plein coeur de ville !
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Honoraires de 568 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY