NOUVEAU : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle d'environ 120 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché à Pommeret. Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Un intérieur spacieux et bien pensé, répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre des espaces généreux et lumineux.

Rez-de-chaussée convivial : Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une cuisine, entièrement aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle).
Le séjour-salon lumineux invite à la convivialité et s'ouvre sur un cadre de vie chaleureux.
Ce niveau dispose également d'une chambre et de sanitaires séparés.

Etage confortable et fonctionnel : l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles d'eau (l'une avec douche et baignoire), chacune avec sanitaire, offrant un confort optimal au quotidien.

Sous-sol complet : vous bénéficiez d'un grand garage avec porte motorisée , d'une buanderie pratique, d'une cave ainsi que d'un véritable espace détente avec sauna et douche, idéal pour vos moments de relaxation.

Un extérieur agréable et pratique : Profitez d'un jardin paysagé, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un hangar situé à l'arrière complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. LIBRE DANS L'IMMEDIAT.

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.