À louer - Grand T2 meublé de 48 m² avec garage privatif - Boulevard Anatole France, Poitiers.

Emplacement idéal, entièrement meublé avec goût, garage fermé sécurisé, surface généreuse.

Situé sur le Boulevard Anatole France (appartement au calme ne donnant pas sur la rue), à quelques minutes à pied du centre-ville de Poitiers, cet appartement de type 2 récemment rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Avec une surface habitable de 48 m², il offre un confort de vie rare pour ce type de bien. Entièrement meublé avec un mobilier neuf et une décoration soignée, il est prêt à vous accueillir immédiatement.

Description du bien :
Grande chambre avec placard.

Séjour lumineux avec une belle vue dégagée.

Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle...

Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Appartement équipé d'une machine à laver.

Garage privatif fermé et sécurisé, un atout exceptionnel pour ce secteur.

Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz.

Huisseries bois double vitrage.

Cave sécurisée et privative.

Localisation :
À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers (accessible à pied).

Transports en commun à quelques minutes.

Commerces, centres de santé et pharmacies accessibles facilement.

Conditions de location :
Loyer mensuel : 660 € hors charges.

Charges forfaitaires mensuelles : 30 € (comprenant la taxe d'ordure ménagère et les charges de copropriété)

Dépôt de garantie : 1 320 €.

Un bien rare à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Agent Immobilier novaléo®
Carte professionnelle : CPI86012023000000005

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.