Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, construite en 2005, qui allie charme et modernité. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est le coeur battant de cette maison. Imaginez-vous y accueillir vos proches pour des moments de partage inoubliables. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau moderne et les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la convivialité tout en préparant vos repas préférés. Le terrain de 619 m² offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou du jardin pour vos moments de détente. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance à cette propriété. La maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'un bus à 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également à proximité.

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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