Appartement T4 Meublé - Un havre de paix et de confort

Imaginez-vous dans un appartement spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Cet appartement T4 entièrement meublé de 81,26 m² est une véritable invitation à la détente et à la vie de famille.


Découvrez un séjour de 23 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis.


Les deux chambres, paisibles, offrent un refuge douillet pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable. Un bureau vous permettra d'organiser vos journées de télétravail au calme ou d'aménager une chambre d'amis.


Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 15 m², un véritable prolongement de votre salon, où vous pourrez profiter des doux matins et des soirées étoilées. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif de 50 m² vous attend, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en plein air.


Situé au rez de chaussée d'une villa dans un quartier résidentiel, cet appartement en bon état une vue sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.


Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante dès le lever du soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un arrêt de bus est accessible en 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche, plusieurs collèges et plusieurs parcs et jardins. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1313.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.