Oullins Pierre Bénite, Villa 7 pièces de 193 m² sur 500 m² terrain avec véranda, et sous-sol complet.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose une villa familiale à louer, située dans un secteur résidentiel prisé, et a proximité de toutes les commodités.

La surface habitable de cette villa s'organise sur deux niveaux et vous offre :
Au rez-de-jardin, une accueillante véranda (15m²), une vaste pièce de vie (32m²) comprenant un séjour double et une salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée (13m²), trois chambres (9, 10 et 13m²) et d'une salle de bains (7m²)
À l'étage, une salle de jeux (40m²) pouvant accueillir un coin bureau ou créer un espace supplémentaire, une salle de douche (4m²) et une chambre (20m²) viennent compléter ce niveau.
Au sous sol, vous trouverez un espace buanderie (13m²), un garage double (30m2) et une pièce supplémentaire (12m²) a aménager selon vos envies.

« Côté prestations », cette villa ne manque pas d'atouts : chauffage individuel au gaz, cheminée dans la pièce a vivre, barbecue en pierre dans le jardin, cuisine d'été, menuiseries en double vitrage, belle luminosité grâce à une triple exposition, ainsi qu un jardin paysagé.

« Le plus » : vous apprécierez la proximité des transport en commun (bus C10...)
«Bonus» : au sous-sol, un espace de stationnement double avec porte motorisée sectionnelle, un espace de jeux (40m²) et une pièce bonus (12m²) viennent compléter ce bien.

« L'environnement » :
La maison est située sur la commune d'Oullins Pierre Bénite, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun (bus TCL), et à quelques minutes de Lyon.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Loyer de base 1700 €/mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.