PIBRAC - Proche école Allemande : BEGUE GESTION vous propose cette charmante villa (partiellement meublée) T7/6 de 127 m2 avec piscine, située dans un lotissement calme. Elle est pourvue d'une entrée avec WC indépendant/lave mains, d'une superbe pièce principale avec rochelle et belles hauteurs sous plafond, donnant sur une terrasse couverte bio climatique et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée ( hotte, plaque cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes), de 4 chambres dont 3 avec placard et d'un bureau ouvert, de deux salles d'eau avec douche. La villa est en parfait état, nichée dans un jardin verdoyant et intime, prestations de belles qualités, villa climatisée, proche du village et de toutes ses commodités. Elle vous séduira sans nul doute ! Disponible mi-août.

Honoraires de 1 664 € TTC à la charge du locataire comprenant 384 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.