VIGNOBLE - PFAFFENHEIM
Impasse du Gaentzbrunnen
Résidence de 2022 aux pieds du vignoble

Appartement 3 pièces d'une surface de 76,15 m²
Situé au premier étage avec ascenseur
Prestations de qualité : chauffage au sol, volets électriques, normes BBC, ...

Composé :

Entrée avec placards desservant toutes les pièces
Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur)
Salon-séjour lumineux, le tout sur 37 m²
Accès à une terrasse exposée SUD-OUEST de 30 m² avec rangement
Deux chambres de 13 m² et 10 m² avec parquet au sol
Salle d'eau avec douche
Débarras/buanderie, WC séparés

- Un garage et un parking complètent le lot -

*Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Basse consommation*

Disponible fin août 2026

Loyer : 870 euros / mois
Charges : 125 euros / mois - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 870 euros
Honoraires à la charge du locataire : 845.27 euros - états des lieux compris

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires de 845,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870.00 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 871.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403