PEYMEINADE – DISPONIBLE DÈS SEPTEMBRE

L'agence BROUGHAM Immobilier vous propose à la location une superbe villa individuelle de style Néo-Provençal, entièrement meublée, d'une surface de 200 m² sur un terrain arboré de 2 132 m². Idéalement située, à proximité des axes routiers et de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Spacieux double séjour de 49 m²
- Cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour
- Accès à une terrasse couverte et au jardin paysager avec piscine
- Trois chambres climatisées, dont une avec penderie aménagée
- Une salle de bains
- Une salle d'eau avec WC
- Dégagement avec rangements intégrés

À l'étage :

- Deux chambres climatisées ouvrant sur un solarium
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Annexes :

- Buanderie aménagée avec accès direct à la salle de machinerie de la piscine
- Espace home cinéma équipé, avec billard

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : baies vitrées, climatisation, chauffage au sol. Elle vous promet confort et sérénité dans un environnement verdoyant.

Un potager ainsi qu'un terrain de pétanque complètent ce bien rare.

Visite après étude du dossier

Honoraires de 2 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 7150 €/mois. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.