Situé Avenue de Saige 33600 PESSAC, dans une résidence neuve de standing, retrouvez ce coquet appartement duplex meublé d'une surface de 88.09m² composé au rez-de-chausée d'une entrée avec rangement, un WC, un vaste séjour lumineux de 35.81m² ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier attaché à la cuisine.
A l'étage, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un pièce supplémentaire de 8.60m² permettant d'ajouter une chambre ou un bureau, un WC, une salle de bian familiale.
Disponible au 15/07/2025
Coup de coeur assuré !
1 place de parking / Terrasse de 16.52m² / eau chaude et chauffage au GAZ

Honoraires de 1 145 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.