Ref: PEL01

Situé à 5 min à pieds du campus universitaire de Pessac et du Bois de Thouars.

Proche des lignes de bus 34-80-31 et à 1.5 km du Tram B.

A 1.2 km d'une zone commerciale et proche de certains commerces de proximité.

Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1B comprenant une entrée avec WC, une salle de bain, une pièce à vivre avec placard, un espace avec kitchenette.

1 places de stationnement n°19

PAS DE PHOTOS.

Charges: COMMUN + EAU

PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.

Garantie loyers impayés en place

Dossier à envoyer avant toute proposition de visite.
- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : PEL01


Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.