Ref: MAR22

Proche du campus universitaire, au pieds des lignes de bus 35-LIGNE B - TBM NIGHT et à 10 min à pieds du tram B

Proche du centre ville de Pessac à 10 min à pieds.

Appartement de T1 comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une salle d'eau avec WC.

1 place de parking en extérieur.

Pas de garantie VISALE

Charges: commun + eau froide

Garantie Loyers Impayés en place.

Estimation taxe d'ordures ménagères 2025: 79 €

- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : MAR22

Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 281 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 426 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 426 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.