Découvrez ce charmant appartement T1 de 26.11 m², niché au deuxième étage d'une résidence paisible.

Il dispose d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.

Profitez de votre propre terrasse, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des stations de tramway. Vous trouverez également plusieurs restaurants et une alimentation générale à quelques pas, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 608 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 564 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.