Ref: HB81

Proche du campus universitaire de TALENCE-PESSAC, dans un quartier résidentiel calme.

A 1.5 km d'un supermarché.

Appartement de T1 comprenant une entrée avec cuisine aménagée, un séjour avec placard, une salle de bain avec WC.

1 place de parking en extérieur et un garage vélo.

Charges: commun + eau

PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.

- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr
- Dépôt simplifié via : dossierfacile.logement.gouv.fr
- Merci de bien indiquer la référence du logement : HB81

Pièces à fournir:
Pièce d'identité:
Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)
Situation professionnelle: selon le profil
- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire
- Retraité: attestation de retraite
- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable
- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant
Fiscalité:
Les 2 derniers avis d'imposition
Justificatif de domicile: selon situation
- locataire: 3 dernières quittances de loyer
- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant

Honoraires de 293 € TTC à la charge du locataire comprenant 68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.