HORUS SÉLECTION vous propose un bien à PERPIGNAN (66100).

Femme de 81 ans

PERPIGNAN, appartement T4 de 111 m² habitables, en excellent état, très lumineux, dans une belle résidence, au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de commerces et à 15 min des plages et de l'A9. Il est composé d'une entrée, couloir, séjour de 31 m², cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec WC, une cave. Un grand balcon d'angle avec vue dégagée, un second donnant sur le mont Canigou et un local commun pour 2 roues viennent compléter ce bien.

Sur la base d'une valeur vénale de 155 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation répartit comme suit : un capital de 105 000 € HAI.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 92 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 2 080 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 €
Pas de procédure en cours.

Un bel investissement à réaliser !
Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

Bouquet 105 000 €. Honoraires inclus de 8.39% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823.00 et 1113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.