Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 8 étages avec ascenseur. Construit en 1963 et récemment rénové en 2025, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 38.07 m², cet appartement comprend un séjour lumineux de 12.21 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le balcon de 5.16 m² offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des crèches, des collèges, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun. Un hôpital et des médecins généralistes sont également facilement accessibles. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires de 418,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 € et 1423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.