Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Construit en 1965, il a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi un intérieur neuf et moderne. Avec ses 28 m², cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre/Bureau, une salle d'eau et ses WC.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel et aux fenêtres en PVC à double vitrage. Bien que les parties communes aient besoin d'un rafraîchissement, l'intérieur de l'appartement est impeccable et prêt à vous accueillir.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, moderne et pratique, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La chambre/Bureau, vous garantit des nuits paisibles.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les petits budgets. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des médecins généralistes et des arrêts de bus. À 10 minutes à pied, des parcs et jardins vous attendent pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, prêt à vous offrir confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 196 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Côté Sud - Immobilier : Gérant - Pierre ZAOUI
Carte T 6601 2023 000 000 015
RCP 59 661 778.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.