Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Perpignan

Bienvenue dans cet appartement T2 entièrement meublé, climatisé et refait à neuf. Construit en 1965 et rénové en 2025, cet appartement de 27.78 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour de 16 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud. Le coin cuisine aménagé et équipé vous permettra de préparer vos repas avec aisance et convivialité.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort de vie inégalé.

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un standing normal avec des parties communes à rafraîchir. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la ville, tout en étant à proximité de nombreuses commodités.

En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à une multitude de commerces et restaurants. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes se trouvent à proximité. De plus, un bus et un hôpital sont accessibles en quelques minutes seulement.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre de Perpignan, avec tous les avantages d'un appartement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal, en plein coeur de la ville.

Cette annonce a été réalisée par Monsieur Pierre Zaoui, agent immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux 510 008 188 Perpignan.

Surface : 28 m²
Loyer : 575 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 250 € dont 42 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1050 €

www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Immobilier - Pierre ZAOUI
Carte T CPI 6601 2023 000 000 015
RCP Allianz 59 661 778