Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové en 2024, alliant charme de l'ancien et modernité, dans un état intérieur impeccable ! Avec une surface habitable de 71,92 m², cet espace lumineux de 37,57 m² pour le séjour vous offre une sensation de liberté rare. Les 3 pièces dont 2 chambres, la cuisine américaine aménagée et la salle d'eau moderne s'intègrent parfaitement dans ce cadre chaleureux. À l'étage, une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 20 m² vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. Les WC indépendants, le chauffage individuel et les parties communes en bon état complètent ce bien d'exception. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement standing vous place au coeur d'une vie dynamique tout en profitant de la tranquillité d'un cadre préservé. Cave et sous-sol pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure en plein coeur de la ville ! Contactez PALMAROLE dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires de 791,12 € TTC à la charge du locataire comprenant 215,76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 615.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.