Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1948, récemment rénové en 2023. Avec ses 41 m² de surface habitable, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Le patio privatif est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, un café à la main. L'appartement est situé au rez-de-chaussée.

Le chauffage individuel garantit une température confortable tout au long de l'année.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont accessibles en 15 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pierre ZAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 008 188 Perpignan
RCP 59 661 778