Découvrez votre nouveau cocon urbain : Un T3 lumineux et spacieux


Imaginez-vous dans un appartement où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Situé au premier étage d'un immeuble moderne et sécurisé, ce T3 de 62 m² est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'ascenseur vous mènera directement à votre porte, facilitant ainsi votre quotidien.


À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement intelligent et la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, sont idéales pour créer des espaces de repos et de détente. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, vous offrira un moment de bien-être après une longue journée. Le salon, ouvert et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre.


La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.


Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin, baigné par la douce lumière du jour, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et agréable.


Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, assurant une scolarité sereine pour vos enfants. Plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries et des restaurants, sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes et vos sorties gourmandes. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Pour les moments de détente, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à seulement 5 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est accessible en 5 minutes à pied, et une crèche est située à 15 minutes à pied. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.